Sobrado para Locação, São Paulo / SP

Descrição do Imóvel

🏠 Sobrado para Locação – Residencial ou Comercial | 140m² | Travessa da Av. Sallin Farah Maluf – Zona Norte/SP

Este sobrado espaçoso e bem localizado é ideal para quem busca um imóvel com múltiplas possibilidades de uso. Seja para morar ou montar seu negócio, aqui você encontra conforto, estrutura e fácil acesso às principais vias da cidade.

📐 Características do imóvel:

• Área construída: 140m²

• 1 vaga de garagem

• 3 dormitórios (sem suíte)

• 1 cozinha ampla

• 1 sala de jantar

• 2 banheiros (um no piso inferior e outro no superior)

• 1 lavanderia

🪑 Diferenciais para uso comercial:

• Geladeira e móveis de escritório (mesas, cadeiras e armários) permanecem no imóvel conforme fotos

• Caso a locação seja residencial, os móveis poderão ser retirados

📍 Localização estratégica:

• Travessa da Avenida Sallin Farah Maluf

• Fácil acesso às Marginais, rodovias e principais pontos da Zona Norte

• Região com ampla infraestrutura de comércios, serviços e transporte público

📝 Condições de locação:

• Aceita somente seguro fiança pelas seguradoras: Porto Seguro, Tokio Marine ou Potencial

• Administração: 7% sobre o valor da locação

• Comissão: 1º aluguel integral

📲 Agende uma visita com a @excelencia_sp e venha conhecer de perto essa oportunidade!

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

Rua Antônio Dias da Silva, 673
Vila Amália (Zona Norte) - São Paulo
(11) 99242-3714
excellenciasp@gmail.com

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